Rakennusalan yrittäjäksi – Mitä huomioida? | Yrittäjyyskoulu

Monet rakennusalan ammattilaiset haaveilevat oman rakennusyrityksen perustamisesta. Oman rakennusalan yrityksen perustaminen tarjoaa vapautta määrittää työaikansa, oman hintansa ja sen millaisia töitä haluaa ottaa vastaan.

Melkeinpä kaikki rakennusalalla pitkään töitä tehneet, ovat päätyneet tekemään jonkinlaista firaabelihommaa tuttaville ja sukulaisille. Tämä vielä kasvattaa kiinnostusta oman rakennusfirman perustamiseen.

Yrittäminen ei ole erityisen hankalaa, mutta se tuo mukanaa monia vastuita, joihin täytyy varautua.

Tässä artikkelissa käymme läpi mitä rakennusalan yrittäjyydestä haavelevan tulisi ottaa huomioon, ennen Patentti-ja Rekisterihallinnon aulaan marssimista.

Rakennusalan yrittäjäksi ryhtyminen

Yrittäjäksi ryhtyminen on toisille kutsumus, jotkut taas ajautuvat siihen olosuhteiden sanelemana. Joka tapauksessa yrittäjäksi aikovan kannattaa hankkia mahdollisimman paljon tietoa alasta, potentiaalisesta asiakaskunnasta sekä rahoitusmahdollisuuksista.

Aloittelevaa yrittäjää palvelevia tahoja löytyy, mutta kannattaa olla myös itse aktiivinen ja hankkia esimerkiksi hyvä talousneuvoja tai kirjanpitäjä jo heti yritystä perustettaessa.

Ensimmäinen paikka josta kannattaa pyytää apua yrityksen perustamista miettiessä on Uusyrityskeskus. Uusyrityskeskuksia on ympäri maata ja ne auttavat ilmaiseksi yrittäjyydestä haaveilevia unelman toteuttamisessa.

Liikeidean kehittäminen

Yrittäjäksi aikovan kannattaa tehdä kunnollinen liiketoimintasuunnitelma ennen toiminnan aloittamista. Tämä on tarpeen yrittäjän omasta näkökulmasta, mutta myös etenkin silloin, jos tarvitsee ulkopuolista rahoitusta toiminnalleen.

Yritystoiminnan aloittamiseen voi saada esimerkiksi starttirahaa tai Finnveran takaamaa lainaa. Näissä tapauksissa yritykseltä lähes aina edellytetään yksityiskohtaisesti laadittua liiketoimintasuunnitelmaa.

Suunnitelmassa kannattaa miettiä mitä yritys tarjoaa, kenelle se tarjoaa palveluita ja missä se aikoo toimia.

Yrittäjäksi aikova voi varata itselleen tapaamisajan omaan TE-toimistoonsa, jossa voi saada ilmaista palvelua yritysneuvojalta. Asiantuntijan kanssa voidaan käydä läpi liiketoimintasuunnitelmaa tai miettiä markkinointistrategiaa.

Lisäksi TE-keskuksesta saa ohjeita starttirahan anomista varten. Vaikka kyseessä ei ole rahasummaltaan suuri tuki, se voi olla ratkaisevassa asemassa yritystoimintaa aloittaessa, koska ensimmäisinä kuukausina yrittäjä ei välttämättä saa vielä tuloja, joista voisi saada itse palkkaa tai tehdä yksityisnostoja.

Budjetointi ja rakennusalan kannattavuus

Kassavirtalaskelman tekeminen ensimmäisille toimintakuukausille on hyvä lähtökohta toiminnan tuottavuuden arvioinnille. Mieti ainakin sitä, miten paljon asiakkaita aloittava yrityksesi voi olettaa saavansa toiminnan alkumetreillä. Pohdi myös, mihin tuntihintaan voit palveluitasi tarjota, jotta yritystoiminta on kannattavaa.

Etsi break-even-point eli hintataso, jolla saat kulut katettua, ja lisää tähän oman työpanoksesi hinta. Laskelmia tehdessäsi, muista ottaa huomioon kiinteiden kulujen lisäksi myös muuttuvat kulut sekä verot ja eläkemaksut, joista tulee suoriutua.

Tarvitsetko paljon kalustoa tai toimitiloja vai riittääkö pieni määrä työkaluja ja oma osaamisesi alkuun pääsemiseen?

Alkuinvestointien määrästä riippuu se, tarvitsetko ulkopuolista rahoitusta vai riittävätkö omat säästösi toiminnan aloittamiseen. Usein pientäkin rakennusliikettä perustettaessa on tehtävä joitakin hankintoja. Useimmiten työkalujen lisäksi tarvitaan ainakin pakettiauto tavaroiden kuljettamiseen ja työmaalle kulkemiseen.

Mitä tarkemman budjetin teet jo ennen toiminnan aloittamista, sitä paremmin osaat varautua siihen, millaisia kuluja yritystoiminnasta syntyy ja milloin työn voi ennustaa tuottavan tuloja ja olevan kannattavaa.

Asiakashankinta

Jo yrityksen perustamisen suunnitteluvaiheessa kannattaa miettiä, mistä saat yrityksellesi asiakkaita.

Onko alueellasi tarvetta rakennusyritykselle?

Pienemmillä paikkakunnilla on helpompaa arvioida potentiaalisten asiakkaiden sekä mahdollisten kilpailijoiden määrää. Suuremmassa kaupungissa tämä saattaa olla haasteellisempaa, mutta voit esimerkiksi osallistua yrittäjyyskokeiluun, jolloin pääset testaamaan sekä omaa osaamistasi että asiakkaiden riittävyyttä ilman suurta riskiä.

Mainostamiseen kannattaa panostaa niin alkuvaiheessa kuin myös yritystoiminnan edetessä. Muista päivittää yrityksesi nettisivuja ja tehdä Facebook-julkaisuja, sillä ajan tasalla olevat sivut sekä kiinnostavat asiakkaita että saavat heidät käyttämään palvelujasi.

Yhtiömuodon valitseminen rakennusalan yrittäjänä

Rakennusalan yritys voi olla yhtiömuodoltaan millainen tahansa – yhtiömuodon valinta riippuu usein yrittäjäksi aikovan omasta elämäntilanteesta ja aiotun yritystoiminnan laajuudesta.

Aloittavalle rakennusalan yrittäjälle helpointa on toimia aluksi ammatinharjoittajana joko kevytyrittäjänä tai toiminimiyrittäjänä. Itsenäisenä ammattilaisena kevytyrittäjyys tai toiminimi ovatkin suosittuja vaihtoehtoja rakennusalalla.

Jos kaipaat kumppaneita, voit toki perustaa avoimen yhtiön, jossa kaikki yhtiömiehet ovat tasavertaisia ja yhtä suuressa vastuussa yrityksen toiminnasta.

Kommandiittiyhtiössä taas mukana on vastuullisten yhtiömiesten lisäksi myös yksi tai useampi äänetön yhtiömies, jotka voivat toimia yrityksen rahoittajina, mutta eivät ole kuitenkaan vastuuvelvollisia yrityksen toiminnasta.

Osakeyhtiö tulee usein kysymykseen silloin, kun aiottu toiminta on hieman laajempaa, mutta osakeyhtiön voi kuitenkin perustaa myös yksinään.

Kevytyrittäjyys rakennusalalla

Oman osaamisen myyminen on tehty erityisen helpoksi kevytyrittäjyyden avulla. Tämä ammatinharjoittamisen muoto tarkoittaa sitä, että sinulla ei ole yrittäjästatusta eikä Y-tunnusta, mutta voit silti työllistää itsesi ja tehdä juuri sitä, minkä osaat parhaiten.

Kevytyrittäjyys sopii erityisen hyvin aloille, joilla myydään omaa osaamista. Rakennusalan osaajalle kevytyrittäjyys sopii erityisen hyvin varsinkin silloin, jos et tarvitse suuria investointeja.

Kevytyrittäjyys tarkoittaa sitä, että työ laskutetaan laskutuspalvelun kautta. Maksat palvelumaksua, jonka vastineeksi laskutuspalvelu hoitaa puolestasi verojen maksun ja muut paperityöt.

Lue lisää aiheesta rakennusalan kevytyrittäjyys

Toiminimen perustaminen

Jos kaipaat hieman enemmän vastuuta ja olet valmis ottamaan enemmän yrittäjäriskiä, toiminimi on helppo perustaa ja sen kautta on yksinkertaista toimia.

Toiminimiyrittäjänä sinulla on oma Y-tunnus, mikä tarkoittaa esimerkiksi sitä, että sinun tulee itse huolehtia ennakkoverojen maksusta sekä erilaisista vakuutuksista. Toisaalta voit vähentää enemmän yrittäjyytesi kuluja verotuksessa kuin kevytyrittäjänä.

Toiminimen perustaminen on kuitenkin helppoa ja lähes yhtä yksinkertaista kuin kevytyrittäjyyskin.

Huolehdi kuitenkin siitä, että osaat joko itse kirjanpidon perusteet tai etsit itsellesi pätevän kirjanpitäjän, tai käytät esimerkiksi UKKO Yrittäjä -palvelua laskutuksen ja kirjanpidon hoitoon. Kausiveroilmoitusten, työnantajasuoritusten ja veroilmoituksen täyttö ovat kaikki tärkeitä yrittäjän velvoitteita, joiden hoitamisesta olet itse vastuussa.

UKKO Yrittäjä laatii esimerkiksi ALV-ilmoitukset ja veroilmoituksen toiminimiyrittäjän puolesta.

Osakeyhtiön perustaminen

Jos sinulla on hieman suurempia tulosodotuksia yrityksellesi tai haluat etäisyyttä yritystoimintaasi, osakeyhtiö saattaa olla oiva valinta. Pienen osakeyhtiön velvollisuudet ovat pääpiirteissään samat kuin toiminimenkin, mutta sinut katsotaan yrityksestäsi erilliseksi yksiköksi.

Toiminimiyrittäjänä voit tehdä yksityisnostoja yritystililtäsi, mutta osakeyhtiössä sinun tulee nostaa joko palkkaa tai odottaa jaettavia osinkoja. Toisaalta et ole välttämättä suoranaisesti omalla omaisuudellasi vastuussa osakeyhtiön toiminnasta vaan se on erillinen verovelvollinen.

Osakeyhtiön perustaminen on toisinaan järkevää juuri verotussyistä ja sinun kannattaakin keskustella yhtiömuodon valinnasta yrityksen perustamisvaiheessa esimerkiksi TE-keskuksessa tai Uusyrityskeskuksessa. UKKO Yrittäjä -asiakaspalvelu neuvoo myös mielellään yhtiömuodon valinnassa.

Rakennusalan ominaispiirteet

Rakennusalan yrittäjyyteen liittyy muutamia erityisiä kysymyksiä, jotka tulee ottaa huomioon yritystoimintaa aloittaessa. Yksi rakennusalaa koetteleva tekijä on harmaan talouden määrä, joka voi vaikuttaa yrittäjään monella tapaa.

Toisten rakennusyrittäjien edullisempi hintataso saattaa vaikuttaa asiakkaiden määrään, mutta toisaalta rehellisen vaikkakin kalliimman palvelun tarjoaminen on tietysti pitkässä juoksussa kannattavampaa.

Käänteinen ALV

Etenkin rakennusalalla jylläävään harmaaseen talouteen on pyritty vaikuttamaan käänteisen ALV-velvollisuuden avulla. Tällä tarkoitetaan sitä, että rakennusalalla rakentamispalvelun ostaja eli tilaaja tai urakoitsija suorittaa ALV:n.

Tällä puututaan erityisesti rakennusalalla vallitseviin pitkiin urakoitsijaketjuihin, jotka toisinaan houkuttelevat ja mahdollistavat verojen laiminlyöntiä. Kirjanpitäjäsi tai laskutusfirma, jota käytät, hoitaa ALV:n laskutuksen ja tilitykset puolestasi, mutta jos hoidat itse yrityksesi taloushallinnon, sinun kannattaa osallistua vaikka asiasta kertovalle kurssille.

Palveluiden myyjänä sinun velvollisuutesi on tietää, täyttääkö ostaja ne edellytykset, joiden puitteissa käännettyä arvonlisävelvollisuutta voidaan soveltaa.

Myös veroilmoituksessa tulee ilmoittaa rakennuspalveluiden myynti sekä ostot. Jos ostoista kerääntyy enemmän hyvittämätöntä arvonlisäveroa, se palautetaan yrittäjälle.

Lue lisää aiheesta arvonlisävero

Maksuajat

Rakennusalalla projektit ovat usein pitkäkestoisia ja myös maksuajat venähtävät pitkiksi. Kuitenkin yrittäjä tarvitsisi säännöllisiä tuloja kiinteiden kulujen kattamiseksi sekä oman elinkeinon turvaamiseksi.

Tässäkin hyvänä apukeinona voi käyttää budjetointia. Älä käytä varoja loppuun ja suunnittele hankinnat aina sen mukaan, milloin rahaa on tulossa sisään. Yhtenä apukeinona voi käyttää myyntilaskujen myyntiä ulkopuoliselle yritykselle. Tällöin saat heti rahat käyttöösi provisiota vastaan ja palvelun tarjoajalle jää riski siitä, milloin suoritukset saapuvat.

Vaikka yrittäjyyteen liittyy mutkikkaitakin asioita, punnitse kuitenkin sen eri puolia ja tartu rohkeasti toimeen, rakennusalan taitajia tarvitaan aina.